Закон про ставки та будівництво - нормативні акти, дозвіл на будівництво

Ставок у саду може доставити багато радості, але також хвилюватися, якщо виявиться, що ми побудували його проти закону. Дізнайтеся більше про правила будівництва ставків , дізнайтеся, коли потрібен дозвіл на будівництво ставка , та завантажте шаблони необхідних документів.

ставковий і будівельний закон

Ставок - коли потрібен дозвіл на будівництво?

Наближається весна, у нас є певний ґрунт і багато ентузіазму, щоб побудувати ставок. Ми цікавимося, якою буде форма резервуару, який матеріал, які рослини садити навколо водойми, або вирішити дозволити рибі ... Нарешті, настає весна, потім літо - ми вже знаємо, як буде виглядати наш став, про який мріємо, де і як ми його розмістимо і ми починаємо будувати. Тоді наш "симпатичний" сусід, який трохи знає будівельні норми і нас не дуже любить, "люб'язно повідомляє", що ми щойно дали ліцензію на будівництво ...

Ми здивовані - як? У нашому районі невеликий ставок? За яким законом вони наказують нам їх демонтувати, або ще гірше, заплатити чималу плату за легалізацію та пограти зі складними "паперами"?

За яким правом? Колодязь - Закон про будівництво.

Відповідно до Закону про будівництво від 7 липня 1994 р. (Тобто, Законодавчого журналу 2006 р., No 156, пункт 1118, із змінами), будівельні роботи можуть починатися лише на підставі рішення про дозвіл на будівництво - за деякими винятками з яких нас зараз цікавить ставок.

Відповідно до положень ст. 29 сек. 1 бал 15 Закону про будівництво, дозвіл на будівництво не вимагає будівництва "домашніх басейнів та ставків площею до 30 м²". Тим не менше ст. 30 сек. 1 бал 1 зобов'язує нас повідомити про таке будівництво компетентний орган .

І ось невеличка примітка: як будівництво об’єкта будівлі без дійсного дозволу на будівництво, так і будівництво без повідомлення про дозвіл на будівництво, для чого дозвіл на будівництво не потрібен, а лише заява - це законність будівництва.

Тож давайте подумаємо сьогодні, що слід зробити, щоб наш сусід не отримав задоволення від того, що змусив нас знести готовий ставок? Якщо площа нашого невеликого ставка не перевищує 30 м² - досить подати заявку. У заявці слід вказати вид, обсяг та спосіб виконання будівельних робіт та дату їх початку, а також долучити заяву про право користування майном для будівельних цілей. Бажано додати креслення, ескіз або карту із зазначеним місцем розміщення інвестиції та принаймні скромним описом передбачуваного обсягу робіт (його можна включити в заявку).

Ми подаємо все це в одному примірнику до відповідного окружного управління та переконуємось, що на іншому примірнику (для вашого власного архіву) симпатична дама в секретаріаті проставляє дату отримання. Крім того, заявка надсилається поштою з підтвердженням повернення отримання. Це важливо з огляду на той факт, що ми можемо розпочати роботи лише через 30 днів з дати доставки заявки до Повітського староства та за умови, що вона не висловить заперечення протягом цього періоду (шляхом рішення).

Слід пам’ятати, що дата початку робіт, зазначена в повідомленні, повинна забезпечувати 30-денний термін, передбачений Законом про будівництво, а також можливу дату відправлення поштою. Наприклад, ми пишемо повідомлення 16 лютого 2009 р. І маємо намір надіслати його поштою того ж дня (з поточним відділенням поштового зв’язку буде безпечно припустити 7-денну дату доставки). Отже, ми вважаємо 30-денний період з 24 лютого, а датою початку робіт, введеними в повідомленні, є 26 березня 2009 року.

Ми можемо розпочати роботу протягом двох років з дати початку будівельних робіт, зазначеної в повідомленні, тобто до 26 березня 2011 року.

Якщо необхідно доповнити повідомлення, компетентний орган покладає на заявника обов'язок доповнити відсутні документи у визначений строк, а у разі невиконання їх - висуває заперечення шляхом прийняття рішення.

Через свою класифікацію наш ставок, який є об’єктом будівництва, проте не вимагає ведення Книги об’єктів будівництва.

У випадку із ставком площею більше 30 м² процедура інша, оскільки для цього вже потрібен дозвіл на будівництво.

Корисні схеми рукописного вводу:

клацніть правою кнопкою миші та виберіть ЗБЕРЕГТИ ЦЕЛЬ ЯК Повідомлення про будівництво будівельного об’єкта, для якого не потрібен дозвіл на будівництво (PDF)

клацніть правою кнопкою миші та виберіть ЗБЕРЕГТИ ЦЕЛЬ ЯК Повідомлення про будівництво будівельного об'єкта, для якого не потрібен дозвіл на будівництво (DOC)

клацніть правою кнопкою миші та виберіть ЗБЕРЕГТИ ЦЕЛЬ ЯК Заява про право користування майном для будівництва (PDF)

клацніть правою кнопкою миші та виберіть ЗБЕРЕГТИ ЦЕЛЬ ЯК Заява про право користування нерухомим майном для будівництва (DOC)

Вищевказаний текст був підготовлений з урахуванням правового статусу станом на 02.02.2009. Це не юридична порада. Автор тексту не гарантує, що текст оновлюється пізніше, і не несе відповідальності за дотримання вищезазначених рекомендацій.