Дерева, висаджені безпосередньо біля кордону ділянки, іноді можуть створювати проблеми та викликати плутанину з сусідами. Гілки, що переходять на сусідню ділянку або падають плоди, можуть турбувати. Чи має право в такій ситуації сусід вимагати від нас реакції? Чи визначає польський закон відстань від межі ділянки до садіння дерев ? Щоб уникнути сусідських суперечок, подивіться, що в чинних правилах сказано про допустиму відстань посадки від межі ділянки .
Як далеко від межі ділянки можна садити дерева?
Проектуючи насадження рослин у нерухомості або в міських районах, ми завжди повинні враховувати наявність сусідніх будівель та технічної інфраструктури - надземної та підземної. Відповідно, були розроблені норми щодо відстані між посадкою дерев та будівлями в межах власності чи інфраструктури. Однак немає спеціальних нормативних актів, що регулюють рекомендовану відстань посадки від межі ділянки .
Користувачі Садів сімейного наділу перебувають в іншій ситуації, тому що для них, у "Положенні Саду сімейного наділу" в главі VIII про забудову ділянки, § 70 та § 71, розроблені положення, що стосуються рекомендацій щодо посадки дерев та чагарників у районі РОД . З ними варто ознайомитись, оскільки вони детально визначають рекомендовані відстані посадки дерев та чагарників від межі ділянки, залежно від виду та розміру, досягнутих даним чагарником чи деревом.
На якій відстані від межі ділянки можна садити фруктові дерева?
Рекомендована відстань для посадки плодових дерев від межі ділянки РОД становить 2 метри , а висаджені плодові дерева повинні бути слабо зростаючими або карликовими. У випадку з абрикосами слід дотримуватися відстані не менше 3 метрів, а вишню та волоський горіх забороняється висаджувати на відстані менше 5 метрів від межі ділянки, за винятком сортів, прищеплених на низькорослі зв’язки, які можна висаджувати на відстані не менше 3 метрів.
Регламент ROD рекомендує садити плодові кущі на відстані не менше 1 м від межі ділянки , а кущі ліщини на відстані 3 метрів.
Як далеко від межі ділянки можна садити дерева?
На якій відстані від межі ділянки можна садити декоративні дерева?
Відстань посадки декоративних дерев від межі ділянки РОД , включаючи листяні та хвойні дерева, повинна бути не менше 2 м, за умови, що вони мають низькорослі сорти та форми. Дозволяється садити декоративні дерева на відстані 1 метра від межі ділянки за умови, що висота рослини не перевищує 2 метрів. На відстані 2 м від межі ділянки висота декоративних дерев та чагарників не повинна перевищувати 3 м.
У той же час ми зобов’язані вирубувати та робити рентген дерева та плодових та декоративних чагарників, щоб гілки не перевищували межі ділянки . Якщо ми цього не зробимо, сусід може зрізати гілки, що проходять, за умови, що він попередньо встановив відповідну дату для їх видалення, і ми не відповіли на це.
Увага! Варто дотримуватися відповідних відстаней для посадки фруктових дерев від межі ділянки, адже фрукти, що впали з дерева або чагарника на землю нашого сусіда, є його власністю. Про це йдеться у ст. 148 Цивільного кодексу (Журнал законів 1964 р., No 16, п. 93, із змінами).
Як далеко від будівлі чи інфраструктури можна садити дерева?
Недбале висаджування дерев у безпосередній близькості від різних пристосувань викликає пізніші проблеми - пошкодження дерев, погіршення умов їх розвитку або порушення функціонування установки. Коли крони дерев, що розширюються, потрапляють у повітряну електромережу або телекомунікаційну мережу, це може пошкодитися, наприклад, при сильному вітрі. Наявність підземної мережі сприяє погіршенню умов існування.
Окрім того, усі реконструкції та обслуговування підземної інфраструктури вимагають земляних робіт, що завжди передбачає пошкодження коренів дерев та чагарників. Занадто близька відстань між посадкою дерева та будівлею може призвести до надмірного затінення приміщень, пошкодження будівель або самих дерев.
Відповідно, слід дотримуватися певної мінімальної відстані між посадженими рослинами та конкретними об’єктами .
Допустимі мінімальні відстані для посадки дерев від елементів технічної інфраструктури :
- 2 м від води, каналізації, газопроводів, теплових мереж, підземних кабелів живлення та зв'язку
- 3 м від дренажного стоку
- 7,5 м плюс радіус крони зрілого дерева - від повітряної лінії електропередачі 220-750 кВ
- 4 м плюс радіус крони дерева - від лінії електропередачі 30-220 кВ
Мінімальні відстані для посадки дерев від будівлі складають:
- 5 м від будівлі висотою більше 7 м
- 4 м від будівлі висотою менше 7 м
Відстань між посадкою дерев та парканами заввишки 2 м має становити 4 м, а від підпірних стін, терас і крутих схилів - 1 м.
Магістр Йоанна Біловес
